为提高幸福街道花桥社区国有资产的使用效益，现将我社区位于幸福街道幸福人家35幢2-4层房屋进行公开竞租，现将有关事宜公告如下：
一、竞租基本情况
（一）竞租范围、面积及底价分别为：
标的1：幸福街道位于幸福人家35幢二层的房屋，面积为867.88平方米，第一年有偿使用费不低于人民币95033元；
标的2：幸福人家35幢三层的房屋，面积为576.27平方米，第一年有偿使用费不低于人民币63102元；
标的3：幸福人家35幢四层的房屋，面积为576.27平方米，第一年有偿使用费不低于人民币63102元。
（二）竞租周期
公开竞租的资产竞租周期为3年。
（三）资产用途
仅限于办公、商业使用（承租人须按照业态要求，合法经营，不得将标的物用于经营和存放易燃、易爆物品、铝合金加工、烟花爆竹、危化品等存在安全隐患及影响环境的项目；不得影响周围居民生活工作的项目；并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理）。
二、竞租内容
（一）竞租条件：本次公开竞租面向社会具有境内合格法人或独立承担民事责任能力的自然人。
（二）竞租方式：由村社区工作人员组成竞租小组，竞租采用底价公示，有意向的竞租者现场举手报价，每次加价不得低于500元，价高者获得租赁权，并签字确认。
（三）竞租保证金：
1．竞租人报名时，必须按租赁标的有偿使用费底价的20%交纳竞租保证金。交纳竞租保证金的截止时间为2025年1月2日17：30；竞租保证金的交纳方式：在规定时间内到花桥社区居民委员会缴纳，并领取收据。
2．竞租人交纳保证金后方可参加竞租竞价，竞租人在取得竞租权后5个工作日内应与幸福街道花桥村股份经济合作社签订房屋租赁合同；若未在规定时间内签订租赁合同视同违约，将不予退还竞租保证金且此次竞租无效。
3. 竞租保证金在竞价结束后凭收据到花桥社区办理退还手续。
三、报名时间、地点及方法
（一）报名时间：2024年12月19日至2025年1月2日，工作时间：上午9:00-11:30，下午13:30-17:30。
（二）报名地点：南通市福利路219号幸福怡居45号楼花桥社区。
（三）竞租人报名时需提交：1.提供身份证、营业执照等资料原件及复印件；2.提供竞租保证金收据。
四、竞价时间、地点
时间（标的1）：2025年1月3日下午14:30
时间（标的2）：2025年1月3日下午15:00
时间（标的3）：2025年1月3日下午15:30
地点：花桥社区居委会一楼会议室
五、其他情况说明
该处房屋的原租户用于服装制造，交房期限不确定，房屋布局可能有所改变，建议有意向者实地查看，介意者慎拍。
六、联系方式
幸福街道花桥社区，联系人：陈先生，联系电话：0513-85576001.
崇川区幸福街道花桥社区
2024年12月19日